关于武汉的房价,大家都说在涨啊,开盘必抢,加推必涨,想知道你家涨了多少吗?据搜狐焦点不完全统计,截至9月26日,武汉有450个楼盘在售,而2016年1月-9月,武汉有323盘涨价,涨价楼盘超7成。嗯,剩下那3成呢,要么是1-9月只有一次价格记录,后期房源还没上市,没有价格记录,要么就就是新洲、汉南,要么就是40年产权的公寓/soho之类。
总体而言,三环以内,或者扩大四环以内,只要买了70年产权的房子,你基本上就赚到了,上半年买比下半年买赚得多,去年买比今年买赚得多。
那么,在哪里买房涨价的概率比较大呢?
据搜狐焦点统计,在涨价楼盘分布上,东湖高新(小名“光谷”)和汉阳涨价楼盘数量最多,这个,想必大家有更深刻的体验吧?要特别说一下的是江夏和东西湖,涨价楼盘数量不少,片区潜力得到充分挖掘。另外,千万别笑武昌涨价楼盘太少,主要是,武昌都没什么房子可卖了,没啥机会了,人家涨起来狠着呢~
不信?那就来看看数据。
片区 | 楼盘 | 9月均价(元/平) |
武昌 | 万达御湖世家 | 38000 |
武昌 | 汉街壹号公馆 | 38000 |
江汉 | 泛海国际兰海园 | 36000 |
江汉 | 和记黄埔世纪江尚 | 33000 |
硚口 | 越秀星汇云锦 | 32000 |
江汉 | 都会轩 | 30000 |
硚口 | 同馨花园雍豪府 | 28000 |
江汉 | 顶琇西北湖 | 28000 |
武昌 | 当代东湖壹号 | 27500 |
硚口 | 时代新世界 | 25000 |
武汉十大豪宅9月均价
经过这一轮大半年的调整,武汉越来越多的楼盘加入了3万的阵营。年初的时候,3万阵营里可只有武汉天地和万达的项目哟~武汉天地目前没有房源可售,预计2017年上半年推新。另外,华发中城荟和华发外滩首府在最后一个季度可能有所动作,价格嘛,您就自个儿掂量吧。
国家统计局数据显示,8月武汉房价环比上涨3.2%,同比上涨18.6%,嗯,也就是说,你的身家就这么涨啦(前提是,你有房)~还不知道你现在身家几何?快来看看吧~
PS:以下价格仅供参考,具体请以售楼部价格为准。
江汉区
楼盘 | 9月均价(元/平) | 近期动向 |
泛海国际兰海园 | 36000 | 306平四房在售 |
都会轩 | 30000 | 360、400平复式在售 |
顶琇西北湖 | 28000 | 145㎡、158㎡房源在售 |
沿海菱角湖壹号 | 毛坯22000,精装25000 | 41-66平loft在售 |
远洋心汉口 | 16500 | 78㎡两房,98㎡三房 |
顶琇国际城 | 14800 | 43-67平 |
新长江京华国际 | 14000 | 53平loft |
中城悦城 | 待定 | 预计下半年推88-117平 |
电建地产盛世江城 | 待定 | 预计10月加推89-127平 |
CBD楚世家 | 待定 | 预计10月加推99-147平 |
万科翡翠国际 | 待定 | 预计10月加推120-160平 |
江岸区
楼盘 | 9月均价(元/平) | 近期动向 |
武汉天地 | 待定 | 预计2017年3、4月份加推 |
金融街壹号 | 21000 | 1号楼少量房源在售 |
百步亭金桥汇 | 20000 | 180-200平洋房 |
金岛御璟世家 | 17500 | 119、128、132平 |
鼎盛华城 | 15500 | 157、167平现房 |
二七国际 | 15000 | 35-72平LOFT |
ZAMA PARK | 15300 | 45-64平LOFT |
幸福时代 | 14500 | 45平、52平loft |
汉口城市广场SOHO | 14000-15000 | 44-78平loft |
星悦城华廷 | 预计13500-14000 | 即将加推92平和130平 |
长投景城汉口年华 | 13000 | 36、38平LOFT |
幸福湾 | 12300 | 95-123㎡ |
福星惠誉红桥城 | 12000 | 53-56平LOFT |
中城青年汇 | 12000 | 57平、63平LOFT |
天悦尚景 | 12000 | 45-82平loft |
越秀星汇君泊越天地 | 12000 | 55-110平LOFT |
富强天合熙园 | 11500 | 43-101平精装公寓 |
二七新江岸生活广场 | 待定 | 预计10月加推76-132平 |
汇悦天地 | 待定 | 即将加推80-90㎡ |
长投海德公园 | 待定 | 预计下半年加推89-139平 |
佰昌公馆 | 待定 | 预计10月加推90-119平 |
美联联邦生活区二期城仕 | 待定 | 预计10月加推74-138平 |
盛景天地公馆 | 待定 | 预计11月开盘推78-103平 |
融创澜岸 | 待定 | 预计下半年加推103-172平 |
汉口派 | 待定 | 预计年底开盘 |
金桥庭院 | 待定 | 预计10月加推127-158㎡洋房 |
福星惠誉榜YOUNG | 待定 | 预计10月推47-63平 |
名流世家二期 | 待定 | 预计2017年初 |
华发外滩首府 | 待定 | 预计年底开盘 |
融创融公馆 | 待定 | 预计10月开盘推127-143平 |
统建新干线 | 待定 | 即将加推78-112平 |
硚口区
楼盘 | 9月均价(元/平) | 近期动向 |
越秀星汇云锦 | 32000 | 268-288平大平层 |
同馨花园雍豪府 | 28000 | 113-213平 |
时代新世界 | 25000 | 100-190平 |
江山如画汉玺 | 23000 | 193、216、230平 |
兴华尚都国际 | 21000 | 88-150平 |
中民仁寿里 | 18000 | 188平 |
海尔地产国际广场 | 16500 | 92平、123平 |
招商江湾国际 | 15000 | 108-150㎡ |
天宇万象国际 | 15000 | 57-115平LOFT |
汉江湾壹号 | 15000 | 103平 |
华润翡翠城 | 待定 | 即将加推80-135平 |
海联时代广场 | 8800 | 49-88平公寓 |
蓝光林肯公园 | 待定 | 预计下半年开盘推99-139平 |
洺悦府 | 待定 | 预计10月开盘推5号楼 |
中建御景星城 | 待定 | 预计10月加推88-130平 |
江湾兰亭 | 待定 | 预计10月推102-116平 |
美好名流汇 | 待定 | 预计11月底加推91平、108平 |
千禧城 | 待定 | 即将加推103-118平 |
楼盘 | 9月均价(元/平) | 近期动向 |
越秀星汇云锦 | 32000 | 268-288平大平层 |
同馨花园雍豪府 | 28000 | 113-213平 |
时代新世界 | 25000 | 100-190平 |
江山如画汉玺 | 23000 | 193、216、230平 |
兴华尚都国际 | 21000 | 88-150平 |
中民仁寿里 | 18000 | 188平 |
海尔地产国际广场 | 16500 | 92平、123平 |
招商江湾国际 | 15000 | 108-150㎡ |
天宇万象国际 | 15000 | 57-115平LOFT |
汉江湾壹号 | 15000 | 103平 |
华润翡翠城 | 待定 | 即将加推80-135平 |
海联时代广场 | 8800 | 49-88平公寓 |
蓝光林肯公园 | 待定 | 预计下半年开盘推99-139平 |
洺悦府 | 待定 | 预计10月开盘推5号楼 |
中建御景星城 | 待定 | 预计10月加推88-130平 |
江湾兰亭 | 待定 | 预计10月推102-116平 |
美好名流汇 | 待定 | 预计11月底加推91平、108平 |
千禧城 | 待定 | 即将加推103-118平 |
孝感62万元
安陆43万元
孝感46万元
安陆43.8万元
孝感35万元
安陆43万元